[한남 뉴타운, 성수 뉴타운, 흑석] 서울 재개발 지역 예정지 추천 best 3

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서울 재계발 지역

[한남 뉴타운, 성수 뉴타운, 흑석] 서울 재개발 지역 예정지 추천 best 3

서울 재개발 지역 (1) 한남 뉴타운 5구역

서울 재개발 지역 중 가장 좋은 입지를 꼽으라면 단연코 ‘ 한남 뉴타운’이다. 한남 뉴타운 주변에는 국내 최고가 아파트인 한남더힐과 나인원한남이 있다. 앞으로는 한강이 보이고 뒤로는 남산이 보이는 배산임수 땅이다. 또한 반포대교를 건너 면 바로 서초구이고, 한남대교를 건너면 강남구와 연결된다.

한남 뉴타운 중에서도 입지가 가장 좋은 구역을 꼽으라면 한남 5구역이다. 한강을 가장 넓게 끼고 있어서, 많은 세대가 남향으로 한강 전망을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 그 밖에 가장 재개발 진행이 빠른 한남 3구역과 사업성이 좋은 한남 4구역도 주목해보자.

서울시는 최근 열린 제8차 건축위원회에서 한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발 사업 계획안이 심의를 통과했다고 밝혔다. 용산구 동빙고동 일대 18만3707㎡ 부지를 재개발하여 지하 6층~지상 23층 56개동, 2592가구 규모의 아파트가 신축될 예정이다. 이 중 공공 물량은 390가구이며, 부대복리시설, 판매시설, 오피스텔 1개동(146실), 근린생활시설도 포함된다. 한남5구역은 평지 비율이 높고 교통 접근성이 좋아 입지가 좋은 곳으로 평가받는다.

한남4구역은 용산구 보광동 360번지 일대 16만258㎡ 규모로, 당초 계획보다 164가구 늘어난 2331가구가 공급될 예정이다. 이 중 1166가구가 조합원 물량이고 공공임대주택도 350가구 포함된다. 용적률은 226.98%로 상향되고 최고 높이는 90m로 조정되었다. 한남4구역은 일반분양 물량이 많아 사업성이 높은 것으로 평가받으며, 조만간 시공사 선정에 나설 예정이다.

서울 재계발 지역 (2) 성수 뉴타운

뉴타운 지역 중 한남 뉴타운과 함께 남향으로 한강 전망을 볼 수 있는 입지 이다. 향후 50 층 이상으로 개발된다면 한남 뉴타운과 비슷한 시세를 형성할 수도 있는 곳이다.

서울 재계발 지역

성수동 재개발은 1 ~ 4 지구를 통틀어 8,000 세대 이상을 분 양할 예정으로 규모가 작지 않은 사업이다. 그중 1, 2 구역은 강변북로 복개 공사로 한강 둔치와 연결되면서 훌륭한 조망이 나올 것으로 예상된다. 지리적으로 한강을 사이에 두고 압구정동과 청담 동을 마주 보고 있으며, 서울숲이 바로 옆에 있고, 평지로만 이루어져 입지가 매우 좋다.

서울 재계발 지역 (3) 흑석 뉴타운

흑석 뉴타운의 가장 큰 장점은 3 대 지구 접근성이다.

서울 재계발 지역

한강을 건너면 용산이고, 광화문 · 여의도 · 강남 모두 가깝다. 서초구 옆이라는 것만으로도 굉장한 장점이 있는 곳이다. 아래 링크의 나무위키를 참고하자.

https://namu.wiki/w/%ED%9D%91%EC%84%9D%EB%89%B4%ED%83%80%EC%9A%B4

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